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DMC리버시티자이 청약

스피드 wanymam 2020. 5. 22. 19:18

DMC 리버시티자이 청약정보

오늘은 덕은지구 dmc 리버시티자이 분양가 분양일정 입지정보들을 알려드리겠습니다.

경기도 고양시 덕은지구 A6블록에 위치한 DMC리버시티자이의 분양공고는 5월15일이었습니다.

덕은지구 타운의 마지막 퍼즐로 앞의 2개 단지보다 2억원 이상 저렴한 분양가로 청약이 치열할 것으로 예상하고 있습니다. 그럼 본격적으로 살펴보도록 하겠습니다.

DMC리버시티자이는 지하2층 ~ 지상24층 7개동으로

전용면적 84㎡~99㎡로 총620세대 규모이며 이중 530세대가 일반분양 됩니다.

덕은지구 3개 단지 총 1600세대가 자이 브랜드 단지로 공급되어 DMC리버파크자이(4블록),

DMC리버포레자이(7블록)와 함께 자이 브랜드 타운이 완성됩니다.


DMC리버시티자이 1순위 자격요건

주민등록등본상 수도권(경기도 및 서울특별시, 인천광역시)에 거주

과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨되지 않은 자 및 그 세대에 속하지 않은자

2주택 이상을 소유하지 않은 자 및 그 세대에 속하지 않은자


DMC리버시티자이 청약 예치금(84㎡ 기준)

경기도 200만원

서울시 300만원

인천시 250만원

DMC리버시티자이 입지분석

덕은지구는 서울시 마포구에 인접한 택지지구로 상암동 디지털시티의 풍부한 일자리를 배후 수요로 하는 제2의 상암 미니 신도시입니다. 자차로 상암동까지 3분, 상암DMC까지는 5분만에 갈 수 있습니다. 서울과 일산지역으로 이동이 용이하며 지하철을 이용하게되면 디지털시티역에서 마곡까지 

7분대, 여의도는 25분, 공덕은 8분대로 교통이 매우 뛰어난걸 알 수 있습니다. 

덕은지구의 가장 큰 호재는 원종-홍대선 신설 역사(가칭 덕은역)입니다. 고양시는 2016년 덕은지구내 신설역사를 자체 타당성 검토를 진행해 왔으며, 이르면 올해 6월 서울시와 최종 협의 후 덕은역이 신설되면 단번에 지하철 역세권으로 거듭나게 되어 큰 시세 상승이 될 것으로 보입니다.

편의시설로는 상암 홈플러스, 이마트, 이케아와 스타필드도 도보로 10분거리에 있어 쇼핑이 편리하며 주변에 난지한강공원을 비롯해, 노을공원, 하늘공원, 평화의 공원 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.


DMC리버시티자이 분양가

84㎡A 6억500만원~6억6천930만원

84㎡B 6억1천490만원~6억6천830만원

84㎡C 5억9천200만원~6억5천580만원

99㎡ 7억1천550만원~7억8천340만원


DMC리버시티자이 분양일정

특별공급 : 5월 25일

1순위(당해지역) : 5월 26일

1순위(기타지역) : 5월 27일

당첨자발표 : 6월 4일

정당계약 : 6월 15~19일

당첨자 선정방법

전용85㎡이하 가점제 75%, 추첨제 25%

전용85㎡초과 가점제 30%, 추첨제 70%

분양권전매제한기간은 소유권이전등기일 까지 금지됩니다.


이번 리버시티자이 분양가가 주변시세 대비 500만원 정도 낮아서 높은 청약경쟁이 예상됩니다.
경기 고양시 당해 1순위 완판이 예상되지만 청약가점이 상대적으로 낮으신 분들은 비인기 타입인 84C와 추첨물량이 많은 99타입을 선택하시는 것도 좋은 청약 전략이 될 수 있겠습니다.

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