신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가 정보

신동탄 롯데캐슬 나노시티 청약 정보

2020년 8월 수도권 분양예정 아파트 가운데 경기도 화성시 반월3지구에 들어설 신동탄 롯데캐슬 나노시티 아파트 분양 정보를 살펴보겠습니다.

단지명 신동탄 롯데캐슬 나노시티 규모는 지상 최고 25층 높이로 총 12개동으로, 위치는 경기도 화성시 반월동 488-1번지 일원 이번달 8월에 분양예정입니다. 전용 59㎡ 177세대, 84㎡ 780세대, 111㎡ 42세대 총 999세대로 구성됩니다.

신동탄 롯데캐슬 나노시티 입지 먼저 살펴보겠습니다.

1호선 병점역, 분당선 망포역, 경부 고소도로 등을 통해 교통이 편리하고 인덕원~동탄 복선 전철(예정), 동탄 도시철도(예정), GTX-A노선(예정)으로 강남까지 30분대 가능하여 교통입지는 매우 훌륭합니다. 

이마트 동탄점, 이마트 트레이더스 수원 신동점, 롯데마트 영통점, 롯데백화점 동탄점(2021년 5월오픈 예정)과 동탄현대시티몰(예정) 등 쇼핑시설이 풍부하고 한림대학교 동탄성심병원, 반월 체육센터 등 인접한 의료시설과 체육시설로 생활이 편리합니다. 학세권으로는 화성 반월초중고 인접으로 안심 도보로 통학이 가능하고, 경희대학교 국제캠퍼스가 있어 학군도 잘 갖춰져 있습니다. 단지 바로 옆에 조성되는 근린공원 내에는 2023년 시립도서관이 개관할 예정입니다.

신동탄 롯데캐슬 나노시티 청약 1순위 조건으로는 주민등록상 세대주, 청약통장 가입기간 2년이상 예치기준 금액 충족, 무주택 또는 1주택 소유, 과거 5년내에 다른주택 당첨된 사실이 없어야 합니다. 

신동탄 롯데캐슬 나노시티 예치금 85㎡ 기준 경기도 200만원, 서울시 300만원, 인천시 250만원 입니다.

신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가(예상)는 신동탄 포레자이 분양가와 비교했을때 59타입 4억3천만원~4억5천만원

84타입 5억5천만원~5억7천만원 정도 예상합니다. 경기도 화성시는 조정 대상 지역으로 분양권은 등기 후 전매가 가능할 것으로 보이며 분양권 전매 제한이 등기 후 거래가 되면서 신규 청약의 경쟁이 조금 완화될 것으로 예상합니다. 주변에 삼성전자 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스가 가까이 있어 차후 충분한 가치상승이 있을것으로 보입니다.