이편한세상 남양뉴타운 청약

이편한세상 남양뉴타운 9월분양

대림산업이 경기도 화성시 화성남양뉴타운 B-11 블록에 짓는 e편한세상 남양뉴타운을 다음달 9월에 분양한다고 전했습니다. 이편한세상 남양뉴타운은 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택으로 공공주택사업자가 토지를 제공하고 민간 건설사에서 시공 후 분양하는 공동사업방식으로 추진되어 타 민간 단지에 비해 분양가격이 저렴한 것이 장점입니다.

특히 전체 공급물량의 80% 가량을 특별공급으로 분양하기 때문에 청약 요건을 충족하는 무주택자 또는 신혼부부들에게 유리하다고 볼 수 있습니다. 그럼 본격적으로 이편한세상 남양뉴타운 사업개요 부터 살펴보겠습니다.

 위치는 경기도 화성시 화성남양뉴타운 B11 블록(경기도 화성시 남양읍 남양리 2195) 규모는 지하3층 ~ 지상18층 8개동 총 606세대로 2020년 12월 입주예정되어 있습니다. 가장 중요한 입지와 프리미엄을 알아보겠습니다.

단지가 들어서는 이편한세상 남양뉴타운 입지환경으로는 면적 약 257만㎡, 수용인구 3만9000여 명 규모의 도시개발사업구역으로 서해선 복선전철인 화성 시청역 신설(2022년 예정)과 제2외곽고속도로 개설(2021년 예정)이 예정되어 있으며 신안산선 사업도 2024년 개통을 목표로 추진 중입니다. 서해선 복선전철 및 월곶-판교선 등과 연계될 예정인 신안산선은 경기 안산 시흥 서울 여의도의 44.7km를 잇는 지하철 노선입니다. 총사업비가 4000억원에 달하는 화성시 남양읍과 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로 개발사업도 계획중에 있습니다. 이 밖에도 광역 도로망을 이미 갖추고 있어 서울 강남으로 접근성이 좋고 송산마도 IC가 가까워 평택-시흥고속도로 이용이 용이하여 교통입지는 매우 훌륭합니다.

화성 남양뉴타운은 대규모 신도시 개발 계획이 있어 친환경 관광 레저 복합도시로 개발되는 송산그린시티(2030년 개발 완료 예정)는 여의도의 19.2배면적에 사업비가 약 8조8000억원을 투입해 리조트, 골프장, R&D 산업 , 주거시설 등으로 조성될 예정이고, 신계계 테마파크 개발이 본 궤도에 올라와 프리미엄 가치가 상승될 수 있는 단지가 되겠습니다. 또한 뉴타운에 들어서는 단지인 만큼 천혜의 자연환경과 근린공원을 누릴 수 있는 공품아 단지로 조성됩니다. 무봉산이 단지와 인접해 있어 쾌적한 주거환경과 탁 트인 녹색 조망을 누릴 수 있으며 단지 내4,100㎡ 규모로 중앙공원과 수경시설도 마련될 예정이며 단지 앞에는 근린공원과 남양 푸른 건강뜰 체육공원이 조성될 예정이라 생활편의성도 매우 좋은 단지가 되겠습니다.

이편한세상 남양뉴타운 청약 1순위 자격 조건은 무주택 세대주로 청약통장 납입기간 2년이상 경과된 자입니다. 자세한 사항은 청약홈 홈페이지에서 확인하시면 보다 정확한 내용을 확인하실 수 있습니다.

e편한세상 남양뉴타운 예상분양가는 평당 1,050만원~1,100만원대로 예상하고 있습니다. 계약금 10%, 중도금 50%(무이자), 잔금 40%로 예정되어 있으며 정확한 공고는 나오지 않았기 때문에 분양사의 사정에 따라 변동될 수 있는점 참고 하시길 바랍니다. 현재 남양뉴타운의 시세는 중형평수 2억대 후반에서 3억대 초반으로 형성되어 있습니다. 앞으로 도시 인프라가 구축되면서 전반적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다.

e편한세상 화성 남양뉴타운 주택전시관 위치는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2232-4번지 이고 9월중으로 개관 예정되어 있습니다. 사전 예약제 방문으로 운영되며 코로나 여파로 인해 다양한 콘텐츠로 구성된 사이버주택전시관 운영도 병행할 예정입니다. 최근 화성 남양뉴타운이 저평가 지역으로 재조명 받고 있어 실거주와 미래가치 모두 누릴 수 있는 지역 대장아파트로 자리잡을 수 있을 것으로 보입니다.