고척 아이파크 분양 민간임대주택 8년

고척 아이파크 공공임대주택 분양가

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24일 HDC현대산업개발(현산)에 따르면 서울남부교정 시설 부지에 들어서는 공공지원 민간임대주택인 '고척 아이파크'를 분양할 예정이라고 밝혔습니다. 최근 심각한 전세난에 8년 장기전세를 생각하고 있는 실수요자들의 문의가 늘고 있다고 관계자는 말했습니다. 고척 아이파크 입지와 분양가 임대료 차후 전망까지 한번 살펴보겠습니다.

사업개요

위치 : 서울 구로구 고척동 100-7번지 주상복합과 102-1번지 아파트로 나누어 공급됩니다. 아파트를 살펴보면 전용면적 64㎡과 79㎡ 타입 지상35층 5개동 총746세대 아파트 단지입니다.

입지분석

교통환경으로는 1호선 개봉역과 300m 도보 5분거리에 위치하여 역세권 아파트로 개봉역에서 강남역까지 약44분, 시청역까지는 약37분이 소요돼 1시간 이내 서울 중심업무지구로 이동이 가능합니다. 주변에는 대형 쇼핑몰과 구로 성심병원 등 편의시설을 갖추고 있고, 인근에는 고척동 주민센터, 구로세무서, 공원 등도 함께 조성될 예정이며 단지 주변에는 국공립 어린이집도 들어올 예정입니다. 학군으로는 고척초와 고척중, 경인중, 경인고가 인접해 있어 실거주자들에게 더욱 많은 관심을 받고 있습니다.

  고척 아이파크 장점 향후 전망

역세권과 학군 뿐만 아니라 고척근린공원과 개봉공원, 온수공원, 매봉산, 안양천 등 숲세권 라이프를 누릴 수 있는 것도 장점이며 공공지원 민간임대주택만의 혜택인 8년 동안 임대보장이 되고 2년에 한번씩 재계약 연장시 임대료 상승률이 5%이내 제한이 되어 임대료 부담도 줄어들고, 부동산 보유세 부담이 없는 것 또한 특장점이 되겠습니다. 향후 전망으로 임대가 끝나는 시점의 분양전환이 될 가능성이 있기 때문에 서울에서 내집 마련을 할 수 있는 기회가 될 수 있는 것이 가장 큰 장점이 되겠습니다.

고척 아이파크 청약 분양방법

19세이상 무주택세대 구성원이면 누구나 청약을 넣을 수 있으며, 청약 재당첨 제한 및 청약통장이 없어도 청약이 가능합니다. 거주 지역 제한도 없습니다. 특별공급 20% 447세대, 일반공급 80% 1,758세대 공급할 예정입니다. 

고척 아이파크 특별공급 청약자격 조건

신혼부부 7년이내 무주택세대구성원(예비부부포함), 만 65세이상 무주택세대구성원 

청약방법은 청약 home 홈페이지에 로그인하셔서 신청하면 됩니다. 아니면 청약당일 고척 아이파크 견본주택에 직접 방문해서 신청도 가능합니다. 청약홈 홈페이지 바로가기

 

견본주택 위치는 서울시 강남구 영동대로430(대치동 995-8), 찾아가는길을 잘모르실때는 대표번호 02-862-2205 전화해서 안내받으시기 바랍니다. 

고척 아이파크 분양가 임대료 예상

64타입기준 : 보증금 2억2천만원, 월 임대료 49만원 예상

74타입기준 : 보증금 2억4천만원, 월 임대료 52만원 예상으로 참고하시면 되겠습니다.

고척 아이파크 분양일정

11월말이나 12월초에 분양을 시작한다고 하니 실수요자 분들은 미리 미리 서둘러 청약을 준비하시면 되겠습니다.