오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가

오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가 분양일정 정리

서울을 비롯한 수도권 지역 전세대란으로 인해 내 집 마련을 준비하는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있는  동탄신도시에 인접한 오산 원동 3구역에 들어서게 될 오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가 및 분양일정 입지환경과 향후 프리미엄까지 함께 알아보겠습니다. 

위치는 경기도 오산시 원동 712-1번지 일원으로, 지하3층 ~ 지상23층 18개동 총2,339세대 매머드급 대단지라 할 수 있습니다. 오산 지역 최초로 롯데캐슬 브랜드가 들어선다고 인근주민들의 관심이 높습니다. 본격적으로 입지환경 및 프리미엄을 알아보겠습니다.

교통입지로는 인근에 오산역과 오산 환승센터가 있고 경부고속도로 오산IC와 1번 국도에 인접해 있습니다. 단지 바로 앞에는 오산 원동 ~ 동탄2신도시간 도로계획예정으로 동탄 신도시 생활권을 누릴 수 있습니다. 이후 동탄 트램노선 계획과 분당선 연장계획도 잡혀 있어 교통호재는 충분히 있어 보입니다.

학세권 및 생활편의 프리미엄으로는 가까운 교육시설로 원당초등학교, 성호중학교, 운암중학교, 운천고등학교, 성호고등학교, 운암고등학교 등이 있고 롯데마트, CGV, 오산 한국병원, 오산 종합운동장, 오산시청, 경찰서 등이 단지 인근에 위치하고 있어 생활 편의시설을 갖추고 있습니다. 오산 롯데캐슬 스카이파크 특장점 중 하나는 단지 앞 수변공원이 조성될 예정이고 마등산이 인접해 있어 공세권, 숲세권을 모두 품고 있는 아파트라는 점이 가장 큰 장점이 되겠습니다.

인근 오산시티자이 1차 2,040세대, 오산시티자이 2차 1,090세대, 한양수자인 등 주변 단지들을 합하면 약 6,800세대의 신도시급 주거단지가 형성되며, 운암뜰 복합단지가 조성되면 시너치 효과로 향후 높은 가치상승이 될 것으로 보입니다. 추가적으로 아파트 단지 내 최대규머의 특화 커뮤니티를 조성할 예정으로 단지 내 실내수영장, 실내골프클럽, 피트니스, 어린이도서관, 키즈짐 등 입주민의 주거 편의성을 높였습니다.

오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가(예상)

전용면적은 65㎡ 445세대, 74㎡ 217세대, 84㎡ 1,515세대, 93㎡ 67세대, 108㎡ 76세대, 127㎡ 15세대, 169㎡ 1세대, 151㎡ 2세대, 173㎡ 1세대로 폭넓게 구성되어 있습니다. 지역 부동산 업계에 따르면 더샾 센트럴시티 분양가가 3.3㎡당 1천95만원, 인근 부산동 GS자이 아파트 매매가격이 평당 1천400만원~1천5백만원인 점을 감안했을 때 오산 롯데캐슬 스카이파크 예상 분양가는 3.3㎡당 1천200백만원 초중반으로 분양될 것으로 예상하고 있습니다. 가장 세대수가 많은 84타입(34평)을 기준으로 오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가를 계산해보면 4억8백만원 정도 나옵니다. 동탄 신도시 전세가격으로 아파트를 구매할 수 있어 실수요자들에게는 내집마련을 할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.  

오산 롯데캐슬 스카이파크 분양일정은 11월 중순쯤에 나올 것으로 예상하며 모델하우스 위치는 경기도 오산시 원동 176-1 일원이며 11월27일경에 견본주택이 오픈 될 것으로 보입니다. 보다 자세한 사항은 롯데캐슬 스카이파크 대표번호 1811-7890으로 전화하셔서 문의하시면 상담받으실 수 있습니다.